Servicios Inmobiliarios Turísticos Las Palmeras S .A. C., es una empresa recientemente creada por un grupo de inversionistas nacionales entusiasmados por desarrollar proyectos turísticos en la costa norte.
Para poder llevar a cabo este proyecto en el 2011 se adquirió un terreno ribereño, saneado y debidamente inscrito en SUNARP, con un frente de playa de 200 ml a orillas del Océano Pacifico, a 1.30 horas al sur de la ciudad de Tumbes y a 25 minutos al norte de Máncora y decidimos desarrollar una nueva alternativa de hospedaje al que hemos denominado “Condominio Turístico Las Palmeras”.
Nuestra propuesta ofrece una posibilidad de negocio a personas que deseen invertir en el desarrollo de la actividad turística en esta zona, que les permita a mediano plazo recuperar su inversión a través de una renta (arrendamiento temporal) y paralelamente poder disfrutar de algunos momentos de descanso durante el año en contacto con el ecosistema de nuestra costa norte que incita a divertidas excursiones como a los manglares de Tumbes, el parque nacional de los cerros de Amotape, donde se pueden observar una gran biodiversidad de especies de flora y fauna. Esta maravillosa playa es perfecta también para quienes desean desarrollar actividades marítimas y náuticas, como la pesca, buceo, surf, kite surf, entre otros. El proyecto estará conformado por 32 Villas, un club house, área de niños, piscina y un ingreso principal común, contando con todos los servicios sociales y recreativos así como los sistemas reglamentarios, administrativos y de seguridad que garanticen la tranquilidad y plusvalía de su inversión.
El Condominio se desarrollará en un área de 18.811 m2, de los cuales aprox. un 40 % se destinará a construcción y el resto para malecones y jardines . En el, se acondicionaran 32 lotes de 320 m2 c/u (uno por villa), con un área de utilización de 180 m2 del terreno para construir y el resto en área libre.
Cada uno cuenta con servicios completos e independientes, diseño de planos de arquitectura e ingeniería definidos bajo principios y técnicas de arquitectura ambiental utilizando parámetros urbanísticos de la zona.
Adicionalmente, contará con una zona de club house, piscina, juegos para niños, amplios malecones, Zona de estacionamiento y depósitos. Con la propiedad de cualquiera de nuestras 32 villas tendrán derecho a:
• Malecón central y perimetral rodeado de áreas verdes y palmeras.
• Playa con sombrillas .
• Mar tranquilo con un área para bañistas .
• Club House con sala de juegos, terraza, piscinas para adultos y niños.
• Camerinos con baño para hombres y mujeres.
• Parque central de áreas con juegos de niños.
• Depósitos para embarcaciones y vehículos menores (kayacks, botes inflables, cuatrimotos)
• Casetas de ingreso y de vigilancia.
• Cerco perimétrico con seguridad las 24 horas.
• Zona de Estacionamiento para propietarios e invitados.
• Estacionamiento por villa
Las Villas han sido diseñadas en un área de terreno de 320 m2 distribuida en 219 m2 de
área construida (1º y 2 º piso) + 69 m2 en terrazas + 135m2 en área libre.
El diseño de las Villas presentan los siguientes ambientes:
Hall de distribución, sala, comedor, cocina, Dormitorio principal con Walking closet y
baño completo , 3 dormitorios secundarios cada uno con baño completo y closet, Baño de
visita, Patio, Amplia Terraza 1º piso con piscina,yTerraza 2º piso con área de BBQ.
La distribución del inmueble podrá ser variada de acuerdo al requerimiento del propietario del lote, pero
sujeto al Reglamento Interno de Construcción del condominio y la aprobación de la arquitecta a cargo.
Consideraciones Finales del Proyecto:
El desarrollo y entrega de los lotes se realizará en tres etapas:
1. Habilitación de lotes : 1er. Semestre 2017/2er. Semestre2017
2. Implementación de energía :2do. Semestre2017.
3. Construcción de áreas comunes y del Club House : 1er. Semestre 2018 - 2do. Semestre 2018
Provincia: Contralmirante Villar Distrito: Canoas de Punta Sal
Localidad-Playa: EL BRAVO Km. 165 carretera Sullana -Tumbes (Km 1,183 Ex-Panamericana Norte), Ubicado al sur del balneario de Punta Sal Latitud: 04° 01’ 57” Longitud: 81° 00’ 38” Temperatura: máx. 34 °c min. 17 °c Vientos: SUR 3 m/seg Humedad: 82% promedio anual.
996497272
